04-29 17:21

　　如果真是这样的话，就没有多少能在比较短时间内，实现有房梦想的人了。

　　以二线城市为例，房价有可能是在每平米2万以上的，买100平米的房子，差不多就可两百万以上。仅以两百万计，按月收入2万的家庭计，除去吃喝购物及子女教育的费用之外，假设每月还能余下1万块用于购房，那么200万的房子，需要200个月的积累，就是不到17年一点的时间。

　　人生又有多少个17年？这已经是很漫长的时光了。如果没有住房金融，现金买房确实是一个让人绝望的事情。出路只有三条：一是让房价降下来，而且降得幅度要大一些；二恢复住房金融，本来在福利分房终结之后，贷款买房便是主流方式；三是啃老下去，就是长辈多支持点。

　　一个现象值得关注，一般来说，一二线热点城市的房价水平是很高的，要想实现有房梦想，需要付出更大的努力，但实际情况看，三四线城市的买房压力同样不小。上海易居房地产研究院发布的《2019年全国50城房价收入比报告》显示，三四线城市的房价收入比高于强二线城市和弱二线城市，而其城市基本面和人口吸引力均不如后两者，这说明当前部分三四线城市的房价透支程度可能高于二线城市。

　　简单的说，三四线城市收入可能不如一二线城市，但是它的房价泡沫可能超过了一二线城市。

　　有这样一个大市场，放弃房贷业务是不可能发生的事情，所以很深入地聊这样的事，其实是没有多大的意思。