现在很多家庭都已经有一套房，或者正在计划购房，在购房过程中做出的决定可能会给你带来拥有房产的幸福，但是，也可能给你带来了沉重的经济负担，让你感到无法呼吸。因此首付款的多少，必须根基自己的实际情况来定，多交与少交还是有着非常大的区别的。

    1、什么时候买房       首先，你怎么知道现在是购买房屋的合适时间？要弄清这个问题，就得先评估你自己的财务状况：确保你拥有稳定的收入和大量的现金，以支付可观的首付。如果仓促在准备就绪之前买房子，可能会导致财务危机。       其次，还得考虑住房市场。如果你想对购房进行明智的投资，则需要购买会增值的房屋。你可以与你的房地产经纪人具体商讨你所在地区的房屋价值及其潜力。       第三，想想你的生活阶段。如果你不愿意在同一片区长期居住，那么买房子就没有意义。买卖房屋的过程非常昂贵，因此请确保你有信心在接下来的五到七年内会一直在该片区不搬迁。因此我也比较建议结婚后至少等待一年，找到适合自己的社区，才能买房。       2、确定买房的时机正确后，就可以为买房做前期准备       很显然，如果财务基础薄弱会使你在购房时后悔。因此在购房前，进行储蓄非常重要。       因为在未来，你将在这个房子里建立多年的回忆。比如你将在厨房里分享无数的饭菜，并花费数小时在阳台享受温暖的阳光。你是否希望这些时刻被财务压力所掩盖？       很明显，没有人是这样希望的。购房可能是你有史以来最大的一笔支出，所以你需要好好规划。       在开始购房过程之前，我比较建议先还清债务，并节省三到六个月的应急基金费用。因为当你自己拥有一套房后，你的新家一切硬件设备的维修都只能是自己承担。如果你没有预算的空间，又没有积蓄可依靠，那么你可能会在买完房的日子后过的很拮据。但是，如果你拥有完整的应急基金，并且没有债务占用每月预算中的房贷，那么意外的维修将不会动摇你的计划。       3、首付多少合适？       首先，在你的资金绝对充足的情况下，首付多少都不会太影响到你的生活质量。但是，假如你的储备资金并不是特别充裕的时候，就需要进行仔细的判断。不能为了少交房贷，就付出大比例的首付，导致后续资金跟不上；也不能为了节省眼前开支，支付少部分首付，但是承担大额的贷款利率。       假如自身资金充裕的，可以考虑多交首付，这是出于节省贷款利息的考虑。如果首付交的多，就意味着尾款比较少，那么均摊下来的每月应该贷款及其利率就少，还款压力也就相对比较小。       假如自身资金并不充裕，建议不要付太大比例的首付款，因为首付之后还有每月还贷，都是不小的压力，如果把资金都用在了首付，那么用来还剩下的每月房贷的钱款就变少了，那么还款压力就会变大。       因此，首付交的多，或者交的少，对于资金并不充裕的人来说，有非常大的区别，如果交的多，会很容易导致后续资金跟不上，影响还贷操作。