我很好奇，为什么房贷不是负债呢？又是毒鸡汤吧！少喝一点

    房贷是负债       我们这里要把房产和房贷区分来看，房产自然是属于你的资产，而房贷则是你欠银行的钱，是属于你的负债，只有对于银行而言，你的房贷才是人家的资产，所以，先要搞清楚关系，负债就是负债，不要被毒鸡汤毒害了，错误的评估了自己的财务能力。       房贷是良性负债       优势1：期限长       相对于其他贷款来讲，房贷最长可以贷30年，在所有的贷款中，属于期限最长的。       优势2：利率低       一般的抵押贷款利率在8%以上，而纯信用贷款，利率一定在12%以上了，而房贷的利率大约不到6%，甚至前两年贷款利率打折的时候，房贷的利率才4%多一些。不仅是低于其他类型的贷款的，更是低于通货膨胀率的，也就是说，你贷的越多，赚的越多。       优势3：额度高       房贷最高可以按照房产总价的70%来贷款，而现在随着房产价格的上涨，房贷的额度也是水涨船高了，对于动辄几百万的房价来讲，这个贷款的额度也有几百万了，而普通的个人信用贷款最高也就20万。       综上所述，房贷就是你的负债，对于你的问题，我要反问一句：为什么有些人会认为房贷是资产呢？可笑之极。而房贷又是良性负债，是普通人这一辈子能接触到的期限最长、额度最高、利率最低的贷款，建议尽量按照最长期限和最高额度来办理。