我觉得可以买！

    首付30万，那么这套房子最多也就是100万的总价。当然这并不是重点，重点是，如果在买房之后租出去，那么就相当于每个月要亏700元，一年就要亏8400元。这样算下来每年房价只要上涨1%就能弥补亏损，甚至还有赚头。所以现在的问题就是，这个城市的房价涨幅每年到底能不能有1%。       虽然大家都在说未来房价会出现下跌，但实际上中国的房价依旧保持上涨趋势。根据国家统计局的数据显示，2019年全国平均房价为9310元，同比上涨6.5%。这两年的政策调控如此密集，房价却还保持在上涨趋势，那就说明中国房价上涨趋势难以改变，所以我个人觉得在这样的情况下，大部分保持1%的房价涨幅肯定不难。（除非是价格虚高的三四线城市）       不过总价100万的房子，每个月还能租2000元，那么我个人觉得这种房子应该不会出现在三四线城市。一般应该是在省会城市和二线城市，就拿长沙来说吧，现在的房价差不多就在万元左右，一套房子大概也就是100万的样子。房子每个月的租金也差不多是2000元左右，如果是在这样的城市，那肯定要买下来。       当然因为楼市调控还在继续，房价会慢慢回归稳定，所以未来房地产不可能存在暴富的机会了，就算现在买了房，最多也就是比一般的投资收益高一点，但同样也要承受未来可能出台的房产税风险，到时候别赔了夫人又折兵。