买房无论是对于个人还是对于一个家庭来说都是特别重要的决定，所以不管是全款购房还是贷款购房都要慎重考虑，当然买房全款和贷款都有各自的优劣势，具体选择什么方式购房要来具体分析。

    全款购房的好处：       1.全款购房的好处就是每个月不用担心还房贷，也不用背负房贷的压力，可以说无债一身轻，购房者手上有钱选择全款购房的多半是这个原因。       2.现在手上有钱不代表以后会一直有钱，万一未来经济出现状况，不是还要操心房贷，现在有钱一次购房，一劳永逸。       贷款购房的好处：       1.提问中你已经说了现在有能力全款购房，贷款首付只用付三成，如果您购买100万的房产，也就是说你只需要付30万首付，手上剩余70万可以进行投资理财这样带来的收益超过每个月贷款的利息就等于你在赚钱，所以说没有必要全款购房。       2.住房贷款最长使用时间可以长达30年，来来通货膨胀带来的必定是货币贬值，现在的每个月的房贷还款金额，在未来10年甚至20年后更久的时间里可能显得轻而易举解决。所以不如把现在剩余的钱用于投资或者做生意，这样可以换取更大的回报。       当然是否要全款买房还是要贷款买房每个人都有各自不同的看法：有人不喜欢背负贷款，还有人认为自己的理财收益率赶不上房贷利率，这类人有钱当然全额买房，他们也省的以后为房贷操心。相反有的人理财能力不错，能钱生钱，用剩余的购房款获取更大的收益，当然没有必要全额买房。希望我的分析对大家有所帮助。