如果你年龄大，银行就不可能让你30年还清房贷。银行给的还房贷时间也是根据贷款人的年龄计算的，不是随便你想还多少年，就还多少年。如果是这样，有些人五六年就退休了，房贷一下设定还20年，到时候房贷还不了咋办？

    有个朋友，50岁退休，44岁那年，买房子用公积金贷款，房贷还款期限设定6年，所以，同样的房子，她每月要还的房贷就比别人高。       我大侄子夫妻俩年轻，买房子的时候，房贷还款设定就是30年。每月还房贷几百元，夫妻俩都有固定收入，所以，两个人既还房贷，又养一个孩子，经济上还没有压力，轻轻松松还房贷，还早早就有属于自己的房子住，然后再给自己买一台车，不需要父母补贴，多少的事情啊。       当初听侄子说房贷还30年，每月几百块钱，我都很羡慕，可惜我现在已经没有贷款买房的条件了，如果真的需要买房，就必须付全款。       一个人一生虽然从30岁开始买房还房贷，但是每月所还数额不大，不影响家庭日常生活，轻轻松松住进新房，30年后，房贷还清，自己60岁了，说不定已经退休，拿着养老金去周游世界，多好的事情，为啥说有没有必要买房。       肯定的说，如果你有这个条件，买房一定是有必要的。       国外就有这样的例子，有些平民一辈子都在还房贷。房贷还完了，自己也老了，不用再愁住的地方了。老了有个自己的窝，生活上不愁吃穿就是幸福。