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房贷已经还清没有解押会怎么样?

    答曰:不会怎么样。一般来说没什么影响,以下情况是有影响的!

    第一,打算卖房子、房子过户、房屋置换、赠与等情况的时候,需要去按揭银行拿他项权证(也就是不动产登记证明)和房贷结清证明,去房产当地政务中心(有些地方现在是叫政务中心,有些地方还是房管局)办理解押手续,才可以交易和过户!!       第二,当你需要用钱,需要办理银行抵押D款业务的时候,也是需要提前去按揭银行拿他项权证和结清证明去政务中心办理解押业务的!!解押以后银行才会给你进行办押业务!       第三,如果你是办理的地方性小型商业银行或者农村信用合作社的房贷业务的话,万一哪天银行或者信用社倒闭了呢?(PS:包商银行目前破产倒闭了)那么你以后解押就麻烦了,毕竟不解押的话以后的事谁也说不准!!       所以,只要不是以上3种情况,对你都没有任何影响!但是个人建议的还清以后就去政务中心解押还是好的,万一哪天银行倒闭了呢??对你来说就不好了!!

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