三套房贷重启好了谁

然而,这样的格局并没有能够维持几天时间,另一则消息的出现,又使刚刚出现的利益博弈天平,朝着为开发商、炒房客打气鼓劲的方向倾斜。7月8日有报道称,多家银行的信息显示,沪上银行对于第三套房贷的发放已经悄悄松动,多家银行改变此前“原则上暂停发放”的做法,重新“开闸”第三套房贷。而且,在二套房、三套房的认定方面,也不是严格按照国家有关部门的规定,而是按照银行征信系统的信贷记录。

如果这一切属实,且迅速蔓延到全国其他地区,那么,楼市调控政策将被冲开一个缺口。众所周知,在目前的情况下,楼市调控无非是土地、信贷、税收三大政策手段。土地政策在中央的严格控制和管理下,能够被地方政府和开发商利用的空间已经越来越小,而且,随着督查力度的不断加大,地方政府和开发商已经不敢再顶风冒险。税收政策则因为操作的复杂性相对较高、难度相对较大,在宏观经济环境不佳和楼市调控不能放松的双重矛盾下,不可能在短时间内作出太大的调整。唯有信贷政策留下了较大的可操作空间,留下了开发商和炒房客等可等待和观望的希望。

很显然,重启三套房信贷、混淆二套房和三套房认定标准,传递出的信号是令人担忧的,会进一步增强开发商死挺房价的决心。这绝对不是我们希望看到的结果,也不是楼市调控的目的。