一、关于有抵押的房子：

    房产交易中房产存在抵押是普遍的现象，涉及的抵押房产类型有：一押，二押等。       （1）一押主要是指在原房主在购买该房产时选择的购买方式为银行按揭，房子有抵押给银行做贷款。       （2）二押主要是指原房主在该房产的银行抵押基础上，再一次将房屋抵押给金融机构（例如，担保公司，金融贷款公司）       （3）无抵押则是指原房产产权人，购买的房子一次性付款未曾向银行申请抵押贷款，同时也未曾将房屋进行抵押，或者是房屋之前有存在抵押，但已经解押了（提前还掉了抵押款）就没什么问题。       二、如何做才算是安全。       （1）首先，了解清楚该交易房产的抵押情况，是属于一押还是二押、甚至其他债务等情况；       （2）其次，有存在抵押的房产，解押的方式是由卖方解押还是买方赖解押，涉及到的资金和费用，若是卖方自己解押则不用担心，若是买方解押需注意的是解押所产生的费用，解押的资金（自己垫资解押or担保机构解押）。       （3）最后，怎样做才算安全，结合以上情况，若是自己不能把控风险，可以委托专业机构进行办理，若是专业机构都不做的单子，这房子也不用考虑买了。       三、总结，在房产交易中，所购买的房子存在抵押是普遍现象，了解清楚房屋产权情况，抵押情况即可。