农村相对比较贫困，很多自家的房子都是自建的，可是这也是要花钱的，听很多人说自建房不能贷款的。那么，农村房屋能抵押贷款吗?小编下面就为大家简单的介绍一下。

农村房屋抵押贷款条件：

1、所建住房仅限于大、中城市城区或县(市)政府所在建制镇城区，或省级政府认定的重点城镇;

2、建房所占用土地用出使得方式取得，借钱方已全额缴清土地出使得金，并已以借钱方个人名义独立取得国有土地使用证;

3、土地出使得时间不能多于2年才能申请抵押贷款。

4、自建房已取得了房屋产权证明。

此外，贷款额度各地区规定有所不同，需向各地区银行征询以后能确定。

农村房屋抵押贷款手续：

自建房抵押所需的手续包括：土地使用证、村委会证明、工程预算书，所购材料发票收据、用于抵押的房产证、产权证以及土地使用证、借钱方夫妻双方身份证、结婚证、抵押物评估报告、借钱方双方收入证明、借钱方存折复印件、抵押权证得共有权人身份证、结婚证复印件等。