惠州首套房首付正式调至三成

林小姐国庆前看中了翡翠华庭一套80多平方米的小户型，首付两成仅需8万元，然而新出台的房贷新政让林小姐的如意算盘被打破了。

按照原“国十条”的规定，购买90平方米以上首套房，首付比例不得低于30%，也就是说，首付比例仍能最低两成。而此次的新政“一刀切”，首套房首付比例将不得低于三成。

不过，记者了解到，惠州多家银行此前早已悄然将90平方米以下的首套房贷首付比例门槛从两成调至三成。即便部分银行保留了两成首付，利率也要相对提高。“此次首付提高对惠州市场的影响不大。”农行惠州分行有关负责人告诉记者，由于两成首付利率较高，大多数购房者为了获得比较优惠的利率，都会选择三成首付。邮政储蓄银行也向记者证实，该行早已取消首套房两成首付，不分90平方米以下或是以上，首套房最低首付都要三成。

新规：暂停发放第三套及以上住房贷款

不少银行已提前停止三套房贷审批

央行、银监会日前决定，各商业银行暂停发放居民家庭购买第三套及以上住房贷款。这意味着，第三套房停贷将不再区别地域、也不再给予商业银行自主选择权，将全面停贷。

从我市银行获得的消息，全面叫停三套房贷对其业务影响并不大。记者发现，对于第三套房贷的申请，不少商业银行已经提前关上审批大门。农行惠州分行有关负责人告诉记者，此前就已接到总行通知，第三套房贷一律停止，第三套房贷的审批权力近期已被总行收回。此外，中行、工行、交行等均早已停止三套房贷。

而部分暂未停贷的银行也表示，一旦收到总行的相关文件，也将停止第三套房的贷款。“预计国庆后就将接到相关文件，此次调控出台表明了政府对楼市调整的重视，没有哪家银行在此时敢‘顶风作案’。”一银行人士说。