工薪阶层如何贷款买房划算呢

张先生和刘女士都是工薪族，工作稳定，结婚3年多了，手中有了些积蓄，夫妻二人商量着贷款买房子。那么，他们应该如何进行家庭财务规划呢?

我认为他们在贷款买房的过程中应该注意以下几点：

第一，手中至少保留1年的生活费用作为应急钱。

第二，留足应急钱后，手中的资金足够支付首期购房款、各种税金和房屋装修的费用。

第三，尽可能延长还款期限，使每月还贷的金额控制在家庭月收入的30%以内。

第四，在还清贷款之前，尽量减少风险性投资，如股票、基金等。

第五，要建立“偿债基金”，集中力量偿还贷款本金。最好在每年年底将下一年度的贷款本息总额全额存入“偿债基金”账户。

第六，夫妻二人都应该投保意外伤害保险(或定期寿险)，保额应大于贷款金额。旨在预防万一夫妻一方发生意外，另一方不会陷入财务危机。

第七，在还清买房贷款之前最好不要买汽车，更不能贷款买汽车。