购房需要哪些花费?有需要花多少?
网友投稿• 2021-09-07 00:23:32 •阅读99
1、首付款
从大方向来说,您购房时要交的第一种费用就是首付款
2、印花税
签订购房合同后,在交纳首付款的同时,还需交纳印花税:按照总房价的0.5 交纳。
3、公证费
如果购房需要办理公证,那么则要交纳一定比例的公证费,公证费的标准一般为200元至400元,或按公证处收费标准收取。
4、律师费
为申请额的3 。不足100元的,按100元收取;办理住房公积金贷款的,不收取律师费;但如果是组合贷款,商业贷款部分则按3 收取。
(备注:公证费和律师费不是必须发生的费用,但由于办理上述手续时,程序比较复杂,所以大多数买方都委托开发商、律师所或其他中介机构统一办理。如果不需要委托代理办理或者公证的,就不需要交纳这两项费用。)
5、住房贷款保险费
分为两种形式,目前一般多采用下面的第1)种形式。
1)抵押加连带责任保证担保的:保险费=房款X年保险费率X换算现值系数
2)抵押加购房综合险担保的,由房屋险和人身险两部分构成:
①房屋险=贷款金额X年保险费率X换算现值系数
②人身险=贷款金额X(主险保险费率X失业保
房贷保险全称 个人住房抵押综合保险 或 个人抵押贷款房屋综合保险 ,是购房者向银行申请贷款时,银行为防范房贷风险要求贷款人必须购买的保险。此处所指 贷款 为商业银行贷款,不含公积金贷款部分。
来源:鑫台汇
以上就是小编本期为大家带来的关于贷款方面的知识信息,如果想了解更多关于贷款方面的信息,欢迎登录,更多资讯,尽在其中!!
(来源:南^方^财^富^网)本文来源于网友自行发布,不代表本站立场,转载联系作者并注明出处