南京消费 为何南京越来越难？

   今年起，开展个人消费类贷款的银行纷纷提高了审核门槛，贷款利率也上了一个台阶。非公务员、事业单位的市民申请贷款，审核门槛更高，且要付出比此前更高的利息。有银行人士分析，除了防范信贷风险，银行也在有效规避消费类贷款流入楼市。

   今年消费类贷款审批趋紧

   市民刘先生在去年下半年新房交付，准备申请20万元个人消费贷款装修新家。由于到外地出差了几个月，事情就耽搁了下来。

   去年底向南京一家银行咨询过这类贷款，利率只有6.5%，前几天再咨询，已经上涨到7.5%以上了。 这样算下来，20万元贷款，一年要多付出利息2000多元。

   刘先生的个案不是孤例。南京一家银行人士告诉记者，除了贷款利率上浮，银行对个人消费类贷款的审批也愈发严格。该人士表示，个人消费类贷款一般分为有抵押物的贷款和纯信用类贷款。用房产抵押的贷款额度最高放过300万元，信用类贷款额度最高50万元。今年以来，监管部门对信贷风险管控愈发严格，银行在发放消费类信贷时，审批也比较严格。除了主贷人资质、信用的审核，对贷款用途也做出了严格要求。一般情况下，超过30万元的消费贷款，贷款则直接下到第三方账户。

   南京港厦担保有限公司偶尔也帮助客户申请一些消费类贷款，该公司一位负责人坦陈，今年以来，申请难度越来越高，银行对资金流向有严格要求，需要申请人提供完整的消费合同、票据，才能下款。

   一位从事个人贷款3年多的银行界人士也表示，他供职的银行开展个人消费贷有3年左右的历史，仅就他所供职的支行，消费类贷款的坏账率约为2%左右，已经足够引起银行重视，肯定会提高申请门槛，尽量规避信贷风险。

   或为防止消费贷流入楼市

   而更深层次的原因，则有可能是监管机构在规范市场，避免消费类贷款流入楼市。

   除了消费贷款审批难、利率高、额度受到限制，还要求贷款人在贷款后提供消费发票等证明材料，这在一定程度上抑制了以购房、投资等非消费领域消费需求的生存空间，对这部分带有投资目的的行为形成明显的约束作用，也为真正符合条件的客户提供了更多的消费保障。 银行人士表示，随着房价上涨、二套房首付提高，市民以装修、旅游、买车等名义申请消费贷凑首付的例子层出不穷，今年这部分市场在慢慢净化，一些不能提供消费真实用途、发票及第三方账户的人群将会出局。

(来源:南^方^财^富^网)