2016年后，新政频频释放，降首付、公积金涨息、降契税等一系列利好政策来袭，房产新政成为购房者讨论的焦点。随着，楼市旺季 金三银四 的到来，市场的进一步升温，越来越多的单身族也加入到了 购房大军 。目前，在购房以家庭为单位的群体中，不乏有独立个体的身影，尤其是单身女性的身影，那么，单身族买房具备哪些天然的优势呢？

   谈价格要 货比三家

   除去户型以外，单身族房在贷款时要讲究 讲价策略 ，尤其，二手房是小业主与小客户之间的博弈，看如何与业主杀价了。例如，一套房产的价值动辄上百万，所以，哪怕争取到很小折扣，也省下一大笔钱。此外，由于单身女性在贷款买房时相对谨慎，所以，通常会选择一些贷款服务中介，经常对中介服务机构 货比三家 ，从服务水平、贷款流程、中介费等方面精心挑选。 选户型建议 一步到位

   单身族买房选户型可以一步到位！例如，单身男性买房大多作为刚需，可以选择大户型，足够一大家子使用；单身女性买房大多作为投资，起初都是自用，可以选择小户型等到了如意郎君后多半作为投资使用。贷款买房前，考察房屋的通风、采光、朝向等因素，选择户型要更加 稳、准、狠。

   单身族贷款买房选 配套

   单身族贷款买房时，除了户型和价格，比较看重周边的生活配套设施，例如菜市场、超市、停车场等。单身族贷款前，通常对周边设施细致观察，询问到位，了解清晰等才能决定出手购房。 还贷方式选择要 精打细算

   涉及具体贷款方式上，单身族要更加谨慎盘算。例如，选择多少年期的贷款会减轻还款压力？在贷款方式上选择等额本息方式或等额本金？在如今央行降息的大背景下，很多购房人群在买房时都能对贷款年限、自身条件进行比较清晰的判断和对比。

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(来源:南^方^财^富^网)