各家银行规定都不一样，有些银行装修贷款限定总额，有些银行规定装修单价，有些限定装修贷款成数，还有些以首付款为限。

    住房装修贷款用途就是装修，因此跟装修面积有关，也就是你的房屋面积。通常情况下，各地银行都对当地的装修市场有所了解因此会规定一个每平方米装修的限额。       装修贷款金额大小取决于两个个，取其最小值：一是装修总金额，也就是每平米装修限额乘以面积所得，有些银行还要打折；一个是贷款总额限制，有些规定不超30万，也有不超100万的，也有以首付款金额为最高限的。       单就中国银行，其装修贷政策是：装单价不可以超过3000元，最高贷款额度不超过50万且不得高于毛坯合同总价的50%。       建议题主多跑几家银行，比较一下各家政策，选择对自己最有利的银行申请装修贷款。