汕头市住房公积金贷款担保手续

1、借款人申请个人住房公积金贷款，必须以所购住房作为抵押，并与受托银行签订书面抵押合同，办理抵押登记手续。

抵押住房的现值，按以下方式之一确认：

(1)借款人合法购买的一手住房，在签订购房合同一年内申请个人住房公积金贷款的，则按购房价款确认；管理中心对抵押房产价值有疑问时，有权委托进行评估，其现值按评估价值与购房价款孰低者确认。

(2)借款人合法购买的一手住房，签订购房合同超过一年(含一年)，以及购买二手住房申请个人住房公积金贷款的，可按政府设立的事业性房地产评估机构评估的房产价值与购房价款孰低者确认。

2、抵押人对设定抵押的财产在抵押期内必须妥善保管，负有维修、保养、保证完好无损的责任，并随时接受管理中心和受托银行的监督检查。

3、购买一手住房的，在《房地产权证》办妥前，由售房单位对借款人的借款行为提供担保，并与受托银行签订书面的担保合同。

-->