中华企业股份有限公司12月3日发布公告称，其控股子公司上海（楼盘）房地产经营(集团)有限公司以委托贷款的形式，通过中国民生银行股份有限公司上海分行向上海市住房置业担保有限公司借款人民币1亿元，年利率10%，期限3年，借款资金将用于上海房地产经营(集团)有限公司相关项目的开发建设。　　而由于上海市住房置业担保有限公司与中华企业股份有限公司均为上海地产(集团)有限公司控股子公司，故此次交易构成关联交易。　　据了解，截止目前，中华企业及控股子公司向上海地产(集团)有限公司及其所属关联方单位借款发生总额为7.8亿元。　　此外，中华企业在12月2日晚间公告称，控股子公司江阴（楼盘）中企誉德房地产有限公司以委托贷款形式通过兴业银行(601166,股吧)上海天山支行向上海地产资产管理有限公司借款1.1亿元，年利率9%，期限2年，借款资金用于江阴中华园二期项目商品住宅的开发建设。　　另据悉，10月25日，中华企业股份有限公司发布公告称，公司同意为其控股子公司上海瀛茸职业有限公司提供总额不超过1.5亿元连带责任保证担保。而彼时，中华企业对外担保总额为30.1亿元，占公司最近经审计净资产的52.95%，其中，公司为子公司提供担保总额19.6亿元，公司为关联方提供担保总额10.49亿元。（观点地产网）