靠流转到手的土地经营权，武汉星广地公司获得1亿元银行授信，既解决了企业燃眉之急，也盘活了农村资产。昨日，武汉农商行相关人士对本报记者表示，盘活沉睡资产的农村宅基地抵押贷款创新品种也即将推出。　　租地获得贷款1亿元　　昨日，说起用土地经营权贷款的事，武汉星广地农业科技有限公司负责人表示，这个创新的贷款模式，解决了公司发展的资金问题。借助这笔资产，他们不仅建了300亩联动温室大棚，还在海南秀英区建了一个温室大棚。如今，他们在汉的农产品(8.06, 0.03, 0.37%)基地规模已经达到了1.9万亩。　　2008年，这家公司刚刚在武汉设立时，资金还比较充裕，首先在新洲建了8000亩地的基地。武汉农商行工作人员找上门去，他们表示不差钱。　　后来，随着企业的发展，资金成了问题。而土地是流转来的，只有经营权和使用权，没有土地所有权。没有抵押物，找银行贷款还是太难。“没想到，农商行给我们贷了4000万元。”最终，武汉农商行帮助这家公司获得了贷款，而使用的是土地经营权做抵押。之后，该公司又获得了武汉农商行3000万元贷款，用于在海南扩建农产品大棚。　　据负责人介绍，目前，该公司共获得武汉农商授信1亿元，每天供应武汉上万公斤中高档叶菜，蔬菜远销港、澳，年产值3.5亿元，为贷款前的3倍。　　近10亿农地资产被盘活　　实际上，通过土地经营权获得贷款，在武汉并非孤例。　　据介绍，长期以来，由于缺乏法律支持，流转土地一直很难成为抵押物。从2009年开始，武汉农商行率先研发推出以“农村土地承包经营权”作为抵押对象的“农地权益贷”，真正把农民手中的实物形态变成货币形态。“农地做抵押，关键是确权和评估。”为了解决相关问题，在农商行等单位的促成下，武汉建成了全国第二家农村综合产权交易所。　　3年来的不断探索，该行“三权”贷款业务已全面对接农、林、牧、渔各行业融资需求，涵盖在农村土地流转模式下从事农业规模经营的所有主体，涉及农业种养殖、农产品加工、农业基础设施建设等多种用途。　　截至今年9月，该行相关贷款余额为8.5亿元，增速远超区域内同业机构。同期，武汉全市相关贷款余额为9.8亿元，武汉农商行市场份额第一。　　目前，该行已完成对武汉市农村宅基地确权情况的摸底调研工作，即将对汉南区汉南街进行农村宅基地抵押贷款试点，推出农村宅基地抵押贷款创新品种。(楚天金报)