产品简介:物业购建贷款，是指借款人因生产经营需要购买工业用地、厂房、商用房、设备，及建造厂房时我行发放的贷款配套业务，贷款以借款人贷款期内可预测的现金流作为还款来源。购买厂房包括购买特定区域内的新建标准厂房和二手厂房。建造厂房包括在特定区域内的新建、迁建和扩建厂房。商用房包括特定区域内的仓储设施、商场、商铺、写字楼、综合商业设施等商用物业。产品特色:较高的贷款额度:借款人的自筹资金不低于购建物业总投资的30%，并应于我行贷款前到位，贷款额度最高可达3000万元。较长的贷款期限:贷款期限一般为3年，最长可达5年。较多的贷款形式:同一抵押物下，可同时办理固贷通和流动资金贷款。灵活的还款方式:还款可根据实际情况选择按月或者按季还本，按月付息，考虑物业装修或维护等需要，可设定不超过1年的还款宽限期，宽限期内仅支付贷款利息无需归还本金。

适当的担保方式:贷款采用抵押担保方式，如暂时无法落实抵押，可采用阶段性信用、保证方式，阶段性信用和保证方式仅限于因客观原因未办妥抵押时阶段性使用，一般不超过1年。