市面上大部分的房子都是按揭，也贷款办理的就是说。当我们遇到一些急需钱的场合时，我们需要那贵重的东西作为抵押。现在房子很值钱，我们会考虑把房子作为抵押贷款。那么有按揭房还可以贷款吗?那么按揭房如何再贷款呢?为了帮助大家更好地理解，下面我们一起详细地了解一下吧。

一、有按揭房还可以贷款吗

按揭的房子可以再次抵押给银行办理贷款。在银行办理过抵押贷款或者按揭贷款的话是可以在办理二次抵押的，二次抵押也叫顺位抵押贷款，但是银行是不接受二次抵押的，只有市面上的贷款公司才能办理的。

二、按揭房如何再贷款

条件要求如下：

1. 用于办理二次抵押的房屋必须是现房;

2、该房产抵押登记已办理完毕，且办理银行是房屋的抵押权人;

3、房产证由客户本人执管;

4、该房产具有可二次抵押额度房屋贷款的余额小于现在房价的七成;

5、借款人具有完全民事行为能力收入稳定信用良好;

6、该房产应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房。尽管办理二次抵押贷款有效地提高了贷款额度，但是要注意的是，房屋二次抵押贷款要在有一定可贷空间的情况下操作进行。也就是说，如果第一次贷款额度仅达到了抵押房评估价值的30%，选择二次抵押贷款，无疑可以大幅提高贷款额度。

综上所述，通过以上的内容我们可以知道按揭房是能再次贷款的，这样的贷款方式也就是二次抵押贷款。需要大家注意的是银行大多数是不提供二次抵押的。一般按揭房再次办理贷款需要申请人的房子是现房，有房产证，还要有良好的征信记录以及还款能力。这里建议大家在申请之前，了解清楚之后再做决定。如果你还有其他相关问题，都可以来询问我们。