目前房贷有一百万正在还,手上有20万存款,如何做到利益最大化?
网友投稿• 2021-09-09 01:43:46 •阅读126
房贷没必要提前还
100万房贷没必要提前还。目前房贷有100万,正在还,如果是工作稳定,收入较为稳定,还有住房公积金可以用,那么根本就没有必要提前归还房贷。房贷一般年利率都不算太高,一般也就是5.5%左右的年利率,有的公积金贷款年利率更低,可能只有不到5%的年利率,这样的贷款,继续还钱就是了,根本就没有必要提前还款。还有就是提前归还房贷,可能会有违约金。因此,最好的办法就是继续还贷款,不要提前还。
20万元做好理财
20万元要做好理财,选择好安全的理财产品。现在一般大型银行20万起购的3年期大额存单的年利率为4%左右,中小银行的3年期大额存单年利率为4.125%左右。一般民营银行的新型存款年利率更高一些。只要是银行普通存款产品,都会享受到存款保险制度的保障,50万元以下的存款都能够获得全额保障,可以说较为安全。
下面是民营银行新型存款产品利率表,如果是5年的存款,最高可以达到5.8%的年利率,还有两款产品可以达到5.3%的年利率,可以说年利率是比较高的。这样的存款产品受到存款保险制度的保障,也是比较安全的。
综上所述,100万贷款继续还,不要提前还,而20万存款存到大额存单或者是民营银行新型存款,不仅安全,而且也可以做到利益最大化。
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