想法是对的，但是说法不符合法律规定。你正确的做法是“全款房子在房产局（中心）做好抵押登记，并进行公证，取得他项权力证，并在债权人处妥善保管”，这样相对就比较稳了。

　　但是即使如此，你要注意以下几个事项，否则到时还会继续惹出麻烦。

　　1.借款合同、房产抵押合同，以及他项权利证三者一定要讲法一致、前后呼应、相互映照，不要在这里面出了瑕疵和纰漏。

　　2.注意此房屋的使用状态约定，如果对方出租，一定要将出租到期时间决定在还款日前后，小心房屋产权人恶意长期将房屋出租，影响债权人的他项权力使用。可以在合同附加条中约定出来。

　　3.房屋产权人争取是自然人，不要是公司法人。因为公司法人可以破产，在破产之时，有很多债务清偿是排在他想权利证书持有人之前的。例如工资、社保、税收等。而自然人就没这个问题了。

　　4.还有争取给房屋买个保险吧，这是个万一的事情。

　　5.诉讼时效期限为两年，如果在债务人没有及时清偿债务之时，要及时向法院提起诉讼，处置房产。不要来回纠缠，导致他项权力证到期两年后失效。这样必须归还房产，变成一般债务纠纷重新打官司，在此期间有可能房产已经被处置，债权人将损失惨重。

　　6.最好债务人不是仅此一处住房，以及债务人不是低保户。这2点在后续处置方面会造成一些困扰，有可能产生一些损失。

　　真正注意好此以上6点，基本上就是比较稳妥安全，即使债务人还有其他债务纠纷，都不你想债权人的本金和利息安全。