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贷款,等额本息和等额本金有啥差别?

年轻人贷款买房很正常,等额本息,等额本金两种还款方法,哪种更划算?

以贷款金额100万,年化利率5.39%,贷款30年为例,
等额本息每月还款金额不变,总利息102万。
等额本金前期还款较多但金额递减,总利息82万。

选等额本金总体省了20万的利息,但缺点是前期还款压力大,假如是每月收入固定的小年轻,等额本息比较适合。如果你月收入高,想省利息,就可以选等额本金。各有利弊,适合自己的才是最好的。

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