房贷是我们普通人可以借到的最低利息了，如果有40年50年的，我情愿选50年，也就是说房贷越长越好，绝不提前还贷。

　　01，是否划算不看总额，只看利率

　　等额本金的房贷，30年还的钱比20年的多，20年的比15年的多，很多人就以为借的越长越划不来。

　　但实际上只要超过5年，贷款利率都是一样的，既然利率都一样，当然时间长点更划得来。

　　利息总额的区别只是时间的导致的。我借你20万元，一年后还你21万，或两年后还22万，看来2年后还的多，但我拿着这笔钱用多了一年，所以借久还是划算的。

　　02，穷人才不借钱

　　大家有没有发现，做生意的很多人都要借钱，生意做的越大，欠的钱越多。

　　过去这些年买房子多的人肯定也是贷款多的人，欠银行的钱越多，买的房子越大越多，在累积的资产也越多。

　　只有穷人才不敢借钱，不愿意借钱，所以越来越穷。

　　04年向银行借30万，加上自己手上10-20万可以在一线城市买一套房子，当时广州也就4-6千元/方。假如当时这30万分30年还，现在还没还完，累计还给银行的钱将近60万。但就算这样，也开心死了，那个时候自己存30万可不容易，但现在要还60万还分30年，一点都不难。

　　而且那时候四五十万的房子现在已经四五百万了。

　　房贷几乎是普通人可以借到的最好的贷款。