月收入大概7000不到,怎么可以贷款10万?
网友投稿• 2021-09-09 13:54:04 •阅读103
如果你的其它方面资质没有问题,征信没有污点,那么可以考虑从以下几个方面来贷款:
1.社保/公积金
如果在当地有稳定的社保或者公积金缴费记录,那么可以社保类贷款。
这类贷款一般会要求社保的缴费基数,例如某银行就要求公积金个人缴费480元以上,或者社保缴费基数4000元以上。缴费基数的一定倍数,就是可贷款金额。
2.保单贷
如果有商业保险,那么申请贷款还是比较容易的。
现在不论是银行,还是贷款公司,都认商业保险,会根据保单的年交保费金额来核定可贷款金额。
但是一般都要求是长期保险,缴费满2年(缴费3次)才能贷款。短期保险是贷不了款的。
3.按揭房或者按揭车
如果有按揭房或者按揭车,说明有一定的资金能力。银行可以根据你的还款情况来核定可贷款金额。
比如某银行要求的是按揭房至少还款半年以上,按揭车至少还款一年以上。按照月供的一定倍数核定贷款金额。
4.房产抵押贷款
上面三个是属于信用贷款,也就是没有抵押的。
如果有全款房(或已结清贷款的按揭房),也可以申请住房抵押贷款。一般是根据房产的评估价格的一定比例来核定可贷款金额。不同的银行对于住房抵押贷款的政策不一样,一般是房产价值的5-7成放款。抵押贷款的利率相对于信用贷款会低不少。
不同地区不同银行的政策不同,可以咨询一下你们当地的银行。
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