抵押的房子被拆了怎么办
网友投稿• 2021-09-10 17:54:21 •阅读119
问题描述:贷款专家,您好!请问抵押的房子被拆了怎么办?
贷款专家答复:您好!
我国《担保法》规定:“抵押权因抵押物灭失而灭失”。借款人以自有房屋产权、土地使用权提供担保申请贷款,获得贷款后拆除房屋重新修建。拆除时,借款人承诺新房继续抵押,但如果新房长期不办证,银行无法重新办理登记。因原抵押物房屋的灭失,银行丧失了对房屋的抵押权。如果借款人赖账,银行只能申请法院处理土地。
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