武汉市一手房公积金贷款条件有哪些
武汉市一手房公积金贷款条件有哪些？公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。那么，武汉市一手房公积金贷款条件有哪些？
一、贷款申请条件
1.具有武汉市城镇户口或有效居留证件(蓝印户口或暂住证)，正常足额缴存住房公积金(新参加工作和提取住房公积金后连续缴交半年以上)的在职职工，为购、建自住住房，均可以申请住房公积金贷款；
2.具有完全民事行为能力；
3.所购、建房屋，属国有土地上具有完全产权的房屋；
4.以所购、建房屋作抵押；
5.售房单位同意提供阶段性担保；
6.具有稳定的经济收入，有能够按时偿还贷款本息能力；
7.无不良信用记录、个人信用良好；
8.同意办理抵押房屋财产保险。
二、办理提前还款的规定
借款人在正常还款6个月后，可以提前一次性偿还全部贷款本息，也可以提前偿还部分贷款本金。提前偿还全部贷款本息，贷款银行将按照贷款实际占用的天数计算贷款利息；提前偿还部分贷款本金，贷款银行按剩余的贷款本金重新计算借款人的月还款额或贷款期限。
三、申请贷款提供的资料
借款申请人应向贷款银行提交以下申请材料:
1.《武汉市公积金个人住房贷款申请表》、《经济收入证明》、《公积金缴存证明》或《武汉住房公积金对账簿》；
2.借款人夫妻双方身份证、户口薄、婚姻状况证明的原件及复印件(如未婚提供未婚证明)；
3.购房合同的原件、首付款收据的原件及复印件；
4.贷款银行要求提交的其它证明材料。
借款人自建住房的，除提供上述1、2、4项申请材料外，还应提供:①《国有土地使用权证》和《房屋所有权证》；②区级以上规划部门批准的建房规划施工许可证；③房屋评估报告书；④与承建方签订的合同(协议)及预算方案。
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