郑州市二手房公积金贷款申请条件有哪些
郑州市二手房公积金贷款申请条件有哪些？公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。那么，郑州市二手房公积金贷款申请条件有哪些？
一、贷款申请条件
1.具有有效的身份证明；
2.有一定比例的首付款，首付款为所购房产合同总价减去贷款金额；
3.申请贷款前已连续、按期足额缴存公积金6个月以上；
4.有稳定的经济收入，信誉良好，有偿还贷款本息的能力；
5.同意提供住房公积金管理中心认可的还款保证方式；
6.借款人及配偶没有尚未还清的公积金贷款或数额较大的其它债务。
二、申请贷款提供的资料
1.借款人身份证复印件3份、借款人配偶身份证复印件；如果有共有人，同时提供共有人身份证复印件。
2.借款人、配偶及共有人(如果有共有人)户口本复印件。
3.借款人及配偶收入证明原件(工资主管部门盖章)。
4.借款人结(离)婚证复印件。
5.借款人为市中心缴存户的提供8位公积金账号，如10XXXXXX,其他公积金户出具申请当月之前6个月的缴存明细表(缴存地打印)。
6.《商品房买卖合同》原件；《合同信息备案摘要》复印件。
7.首付款发票复印件。
8.《房屋预告登记证明》复印件(购高新区、经济技术开发区房产除外)。
9.《国有土地使用证》(全部)复印件。
10.《商品房预售许可证》(带附图)复印件。
11.借款人用于还款的银行帐号。
三、办理提前还款的规定
自贷款发放之日起一年后，借款人无逾期时，可提前全部或部分偿还贷款本息。每月6-11日的工作日为受理提前还款业务时间(节假日顺延)。部分还款时，最低还款额须为上月贷款本金余额的40%。每笔贷款每月的正常还款日不能办理该业务。
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