海口农业银行二手房按揭贷款申请条件有哪些
网友投稿• 2021-09-14 07:58:36 •阅读84
海口农业银行二手房按揭贷款申请条件有哪些？住房按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。那么，海口农业银行二手房按揭贷款申请条件有哪些？
一、贷款申请条件
1.具有完全民事行为能力和合法有效身份；
2.有偿还贷款本息的能力；
3.信用状况良好；
4.有合法有效的购房合同或协议，且所购房屋用途为住宅；
5.有不低于最低规定比例的首付款证明；
6.同意以所购住房作为抵押物，或提供农业银行认可的其他担保方式；
7.银行规定的其他条件。
二、申请贷款提供的资料
1.身份证(若身份证为新版第二代身份证请提供正反两面复印件)。
2.合法有效户口本(首页、地址页、本人页、变更页；集体户口的，提供首页、本人页、变更页) ,军官须提供军官证。
3.收入证明(需盖所在单位公章或人事章)，要求月供不超过月收入的50%(不得有任何涂改，签字笔填写)。
4.收入证明所在单位营业执照复印件加盖公章。
5.大专以上学历证明。
6.婚姻证明(为结婚证-照片页和内容页、离婚证或民事调解书，或所在派出所、街道办事处开具的婚姻或单身证明，注:单身证明单位有权开据)。
7.配偶的身份证和户口本。
8.外地人需提供暂住证(照片页和内容页)。
9.买卖双方签订的《房屋买卖合同》。
10.借款人(买方)应提供:首付款证明(收据联)。
11.借款人(买方)为所在单位的法定代表人:企业营业执照副本复印件加盖红色公章。近期连续三个月的财务报表和年审后的企业财务报表。公司章程复印件加改公司齐缝章。
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