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合肥农行一手房按揭贷款申请条件有哪些

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合肥农行一手房按揭贷款申请条件有哪些?住房按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。那么,合肥农行一手房按揭贷款申请条件有哪些?

一、贷款申请条件

1.具有完全民事行为能力和合法有效身份;

2.有偿还贷款本息的能力;

3.信用状况良好;

4.有合法有效的购房合同或协议,且所购房屋用途为住宅;

5.有不低于最低规定比例的首付款证明;

6.同意以所购住房作为抵押物,或提供农业银行认可的其他担保方式;

7.银行规定的其他条件。

二、申请贷款提供的资料

1.身份证件;

2.婚姻状况证明;

3.还款能力证明;

4.已支付购房首付款的证明文件;

5.与房地产开发商签订的具有法律效力的商品房买卖合同;

6.有共同借款人或共有权人的,共同借款人或共有权人需提供相关的身份证件及同意抵押的承诺、有共同借款人的还需提供还款能力证明文件;

7.借款人(买方)为外籍人应提供:香港人士要求持大陆通行证,台湾人士要求持往来大陆通行证,境外人士持护照和居住证;

8.银行要求提供的其他资料。

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