宁波花旗银行二手房商业贷款申请条件有哪些
网友投稿• 2021-09-14 08:24:15 •阅读121
宁波花旗银行二手房商业贷款申请条件有哪些？住房按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。那么，宁波花旗银行二手房商业贷款申请条件有哪些？
1.贷款申请条件
(1)贷款的年限规定:大于5年(含5年)到小于30年(含30年)；
(2)需要按年上保险；
(3)需要办理公证(外籍人士要求做强制公证)。
2.申请贷款提供的资料
身份证明文件:
(1)本地居民:身份证；
(2)港澳台居民:身份证和通行证，或台胞证；
(3)其他国家:护照；
(4)住宅地址证明(如银行对帐单或水电煤帐单)；
(5)婚姻状况证明(如适用)；
(6)银行要求的其他相关资料；
收入证明文件
受薪人士: 显示发薪交易的银行对帐单或存折和以下其一文件:
(1)个人所得税税单；或
(2)单位出具的发薪证明正本；
(3)一封由雇主签名或公司盖章的信件；
(4)目前的雇主合同；
(5)银行要求的其他相关资料；
自雇人士:
(1)企业法人营业执照、法人代码证书和税务登记证、显示净现金流的银行对帐单或存折；
(2)所得税税单；
(3)最近经审计的公司财务报表；
(4)银行要求的其他相关资料；
房产交易文件:
(1)房屋买卖合同；
(2)首付收据；
(3)开发商的相关证件；
(4)银行要求的其他相关资料。
3.办理提前还款规定
提前一个月向贷款行预约；2年内办理提前还款银行将收取违约金:(1)1年以内办理提前还款银行将收入还款金额的2%作为违约金；(2)1-2年以内办理提前还款银行将收入还款金额的1%作为违约金。2年以后办理提前还款银行将不收取违约金。
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