贷款篇

1. 什么是不良贷款？

1998年，央行制定了《贷款分类指导原则》，指导商业银行依据借款人的实际还款能力进行贷款质量的五级分类，即按风险程度将贷款划分为五类：正常、关注、次级、可疑、损失，后三种统称为不良贷款。新版信用报告中增加了贷款分类标识。

2. 什么是“一逾两呆”？

《贷款分类指导原则》出台之前，商业银行对贷款的分类是依据财政部1993年颁布的《金融保险企业财务制度》中的规定，把贷款划分为正常、逾期、呆滞、呆账四种类型，后三种合称为不良贷款，所以“一逾两呆”也是指不良贷款。

3. “连三累六”是什么意思？

“连三”指连续三个月（即90天）逾期还款，“累六”指累计六次逾期还款，这两种都是都是非常严重的信用污点，基本会被银行列入贷款黑名单。

4. “资产处置余额”不为0，是什么意思？

有资产处置，表明之前有过不良贷款，并且已经到了最严重的损失类，被依法做出了处置抵押物的处理。“资产处置余额”不为0，表示处置抵押物后仍然资不抵债，不能完全抵消所欠贷款，余额就是尚未收回的不良贷款金额。例如图片中的“资产处置余额20000元”，说明还有20000元未能收回，未能结清欠款。

5. 贷款审批主要看哪些条件？

（1）信用情况。没有“连三累六”，没有次级、可疑、损失类贷款，没有资产处置余额，没有法院判决拒不执行，没有欠税，没有恶意拖欠其他借款。

（2）收入来源及稳定性。商业银行通过查看最近6个月的银行账户明细，判断是否有稳定的收入来源。除了明细之外，上班族需提供单位盖章的收入证明，公司老板还需提供公司对公账户明细或者缴税证明。

（3）负债情况。判断借款人的偿债能力是否能覆盖已有贷款+待审批贷款。旧版报告中，部分信用卡大额专项分期被“隐藏”了，信用卡月账单也不一定能反映出真实数据，所以对于偿债能力的评估有很大隐患。新版报告中，大额专项分期无处遁形，信用卡T+1日报送的“余额”也让负债情况更及时，有助于正确判断偿债能力。通常来说，月收入要达到月供的2倍，才有可能通过审批。