不差钱的大佬大都一样，豪车、别墅和... ...400套房子的钥匙，缺钱的人各有各的难处，有人贷款分分钟就下款，有人一顿操作猛如虎，等了很久还是原地杵，从某种程度上来说，贷款也是一项技术活，只有熟悉贷款的基本知识和原则，才能无往而不胜。

个人贷款的种类

贷款种类其实很重要，只有了解了常见贷款的基本种类，贷款时才不会眉毛胡子一把抓，把自己的征信给搞花。

个人贷款按照产品用途分类，包括个人住房贷款、个人消费贷款、个人经营贷款等;按照担保方式分类，包括个人信用贷款、个人质押贷款、个人保证贷款。

申请个人贷款的基本条件

1. 个人资质要达标

贷款机构受理贷款申请后，会从借款人的房产、收入、职业、信用、学历等方面综合评定贷款资质。其中，财力、职业、收入都是重要的评判标准，一般来说国企单位员工、公务员等较易获批，这类人群也常被贷款机构视为“优质客户”。

2. 贷款资料要完整、真实

申请个人消费贷款，借款人需要提供本人有效身份证明、婚姻证明、收入证明以及其他有效财力证明等，这些资料最好在贷前准备好，并且要真实可靠，切忌弄虚作假。

3. 确定好贷款额度、期限

如果借款人以个人信用作保证申请贷款，最高额度可达五十万;若以房屋作抵押，最高额度可达房屋评估值的七成。不过，这些只是贷款机构对最高贷款额度的一个限定，具体能贷多少，还得依据借款人的资质来判定，但是借款人也得结合自身情况确定好贷款额度、期限，以防因还款压力过大无力还贷。

4. 选对还款方式

借款人选择还款方式时，应结合自己的还款能力、贷款期限综合确定。如果贷款期限在一年以内可考虑一次性还本付息，如果在一年以上，且自身收入高、还款能力强，可考虑等额本金，若还款能力一般，则可考虑等额本息。

个人贷款的基本流程

1. 明确贷款种类，选择适合自己的贷款种类;

2. 选择贷款平台，了解贷款政策、要求和利率等规定;

3. 选定平台后，按照客户经理的要求准备各项贷款材料;

4. 办理期间，随时和客户经理保持联系，了解办理情况，配合解决问题;

5. 签署借款合同，完成贷款手续办理;

6. 贷款成功发放使用后，按协议方式及时还款;

申请个人贷款注意事项

1. 申请贷款额度要量力而行，通常月还款额不宜超过家庭总收入的50%;

2. 贷款用途要合法合规，交易背景要真实;

3. 根据自己的还款能力和未来收入预期，选择适合自己的还款方式;

4. 向银行提供资料要真实，提供本人住址、联系方式要准确，变更时要及时通知银行;

5. 认真阅读合同条款，了解自己的权利义务;

6. 要按时还款，避免产生不良信用记录;

7. 不要遗失借款合同和借据，对于抵押类贷款，还清贷款后不要忘记撤销抵押登记。

温馨提示：央行等多部委：大幅增加小微企业信用贷款、首贷、无还本续贷。贷款最新动态随时看，请关注万洲财经网APP。