二次抵押贷款是指将已做抵押的抵押物再次抵押，从特定放款人处获得贷款。很多借款人觉得办理二次抵押贷款不容易，其实只要您掌握一些技巧，成功申请二次抵押贷款不是问题!接下来为你详细介绍一下申请二次抵押贷款有什么技巧吧。

抵押贷款技巧

1、必须要有房产证

二次抵押贷款比较常见的是用房子办理二次抵押贷款。房子二次抵押贷款，借款人必须要有盖房子的房产证。如果房产证在银行抵押的，办不了二次抵押贷款。

2、汽车不容易办理

虽然汽车也有二次抵押贷款业务，但是在实际操作的时候却非常难，一般情况下，汽车二次抵押贷款都无法办理成功。

抵押贷款技巧

3、具有可抵押额度

无论是房子还是汽车，办理二次抵押贷款必须要有可抵押额度。如房子做抵押，若借款人贷款额度只有房屋总价值的2-3成这样的，一般办理二次抵押贷款不困难，而如果还有6-7成的，通常无法办理到。

4、具备额外条件

除了上述条件外，借款人还必须具有贷款的基本条件，收入稳定信用良好，负债情况良好具有还款能力和贷款条件。