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各大银行齐澄清地产贷款政策

26日,各大银行纷纷发布公告,澄清房地产信贷政策。公告的基本内容类似,均强调表示会保持2014年房地产信贷政策的“平稳”、“稳健”。

接近银监会的人士对财新记者表示,因为个别银行未能正确处理房地产贷款政策的消息,造成群众误读,引起市场波动较大,所以要求各家银行做好目前房地产贷款政策的传播工作。

建设银行公告称,该行2014年房地产信贷政策保持平稳,没有调整和变化。“2014年,中国建设银行将认真贯彻落实国家宏观调控政策,继续严格控制房地产开发贷款总量,优化信贷结构,积极支持符合条件的中小套型普通商品住房项目建设,按商业可持续原则支持保障性住房建设项目。继续严格执行国家差别化住房信贷政策,重点支持百姓购买自住房贷款需求。同时密切监测房地产市场运行情况,加强跟踪分析,提升服务质量,夯实管理基础,加强风险防范。”

招商银行则表示,招商银行一贯严格执行国家有关政策,稳健开展房地产融资业务,近期未调整相关信贷政策。

交通银行则在公告中澄清,近期未下发过“暂停所有房地产项目贷款”的通知文件。其他各家银行亦有表态,公告已经陆续发布在相关银行的官方网站。

整个事件,始于兴业银行暂停房地产夹层融资。

自2月21日传出兴业银行、招行、交行暂停房地产业务领域的贷款,一时市场风声鹤唳,房地产业利空重创资本市场。银行、地产板块领跌,并最终演化成主板、创业板全盘皆墨的局面。

2月24日晚间,兴业银行已针对近日媒体报道的停止、暂停办理房地产贷款业务一事再度进行了澄清。

公告称,兴业银行将在3月底出台新的房地产授信业务管理政策,在此之前,将暂缓办理部分房地产新增授信业务,停办房地产夹层融资业务。兴业银行称,所停办的夹层融资业务占比极小,对银行的经营没有实质性影响。

但该澄清公告对市场关心的开发贷、经营物业抵押贷款等业务问题,公告并未提及。

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