近日，惠民县的王女士在某小区选中了一套二手房，办完二手房房贷手续并通过审批，她拿着二手房过户后的新房产证来到该银行办理贷款放款手续时，被该银行以“二手房房龄过长须加财产保险，否则不能放款”为由断然拒绝了，令王女士颇感意外和烦心。

“买财产保险才能贷款”？

事情是这样的，王女士经过精心筛选，在一家小区选中了一套二手房，经过多方筹备还是没有凑齐所需款项，她咨询得知可以通过银行办理二手房房贷。可是等相关手续办理妥当后，银行方面却以二手房房龄过长为由告知王女士须再办理一项800元的财产保险手续才能立即放款。

“当时办理二手房预审手续时怎么没有说明啊，现在二手房过户已经结束，几乎所有手续全部办完了，你又添加了一项所谓的财产保险手续，这怎么让人接受啊！”王女士辩称。银行方面解释说这是市行的规定，他们也没有办法。

就这样，王女士被迫办理了这项800元的保险，可是之后，款项还是没有下来，王女士再去咨询银行，银行工作人员又称：“这要看领导的审批，什么时候批下来什么时候才放款。”王女士心里着急，疑问道：“具体什么期限才能批下来呢，你们不是说手续办完立即放款吗？”而银行方面则不耐烦地解释：“谁说立即放款啊，我不知道！”一头雾水的王女士只好向当地消协投诉。

取消保险绑定立即放贷！

消协工作人员来到这家银行进行调查核实，确认王女士反映的情况属实。根据《合同法》第54条规定：当事人一方因重大误解订立的合同，有权请求人民法院或者仲裁机关予以变更或者撤销；《消费者权益保护法》第4条：经营者与消费者进行交易，应当遵循自愿、平等、公平、诚实信用的原则；《消费者权益保护法》第九条：消费者有权自主选择提供商品或者服务的经营者，自主选择商品品种或者服务方式，自主决定购买或者不购买任何一种商品、接受或者不接受任何一项服务。最后，经过消协再三解释国家有关法律法规规定，并对双方进行耐心细致的调解后，银行方面终于同意取消保险绑定并且立即放款，王女士对此表示满意。

消协提醒，当消费者需要到银行办理房贷手续时，请仔细斟酌里面是否含有不规范行为，同时要记住，不要被各种花样的保险理财观念所忽悠，天上不会掉馅饼，“羊毛出在羊身上”，最终受到损失的还是消费者自己；如果消费者的合法权益受到侵害，应及时向当地行业协会、消费者协会投诉，也可用向工商部门或行业主管部门申诉等方式来维护自己的合法权益。