网9月29日讯，随着央行存款准备金的再次下调，央行基准利率也是自2008年来，又一次进入了低谷，虽然没有当时七折力度如此大，但的确各银行又少赚了不少，市场上面各银行折扣竞争激烈，8.5折、9折屡见不鲜。

降息周期，我们该不该贷款买房？

现在为了解决购房问题，而且又是贷款利息最低阶段，我们应该买房吗？小编认为如果是刚性需求，建议可以出手了，现在无论新房市场还是二手房市场都是比较火爆的，新开楼盘促销不断，优惠点位也是蛮多的；二手房市场更是硝烟弥漫，各个房管局门口都被围的水泄不通！

按揭贷款目前5年期以上基准利率5.15%，公积金3.25%，还有一种固定贷款利率3.3的住房储蓄贷款，总之要因每个人情况来选择！降息周期，我们该不该贷款买房？

那么每一种贷款方式的特点又是如何的呢？

第一：按揭贷款。对于咱们没有公积金的朋友们而言，看上了一套非常合适的住房，这个时候我们需要做的就是商谈价格，按揭利息再高，再浮动，我们也要接受，毕竟合适的房子就这一套。

第二：公积金贷款：现在公积金政策又放宽松了，个人单贷最多可以到60万，夫妻共贷可以到80万，对于买小户型住宅的客户而言，基本算是解决了问题。

第三：公积金按揭组合贷款，相信这是大多数朋友们的选择，公积金是合适，但是额度有限，只能和按揭贷款组合一下了，当然后期可以先提前还贷，减轻月供及利息支出！

第四：住房储蓄贷款：固定利率3.3%，也是如果提前几年储蓄，存多少，贷多少，也不失是一个好的选择！因为按揭公积金都是随央行调息而调，3.3%始终不变！

总之，降息周期，贷款方式灵活多样，建议大家理性选择，早日买到自己称心如意的住房。

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