明明指望限购能够抑制房价上涨，这可好，摁下葫芦起了瓢，明明已经不想在观望了，可这买房时机该如何把握啊！

好了，既然大家都说不准这买房的时机，小编就好好来跟您念叨念叨。

首先我们需要明确一点，那就是，在楼市中，刚需族的需求才是房地产市场中最真实有效的需求，所以小编抛开炒房客不谈，只说说刚需购房在什么时候才最划算。

作为刚需族必须清楚自己，买房最主要的用途是居住，而非投资。很多刚需购房者往往过多的考虑增值问题，

买房时候，一看这么火爆，心想一定是市场太好了，快出手！可是一出手几乎就是错误的，因为高价位买房往往是市场炒作的的结果，开放商、炒房客、中介甚至媒体都不遗余力的营造出种种恐慌的情绪，刺激着买房者敏感的神经，制造各种假象，说房子卖完了，日光盘了……而刚需族在这个时候就会被市场的宣传所迷惑，不仅会买贵了还会买错了。

然而，刚需买房时只要考虑到居住环境、教育及交通这三个主要方面就足够了，毕竟能满足以上三项，刚需对住房的基本需求就已经能够满足了。