臣财贷款网3月11日讯，英国房市一直处于“高温”状态，目前房价增长放缓，由于英国房价增长速度低于预期，英国各银行连续7个月以来按揭批准的数量最低。

英国银行家协会（TheBritishBankers’Association）表示，十二月季节性因素调整期间有4,3975个贷款获批，比路透社预测4,5500要低。这也是自2015年5月以来的最少数目。与之相比，2014年12月的批准数量要高出24%。

英国银行家协会首席经济学家RichardWoolhouse说：“去年是家庭贷款走势强劲的一年。”同时全国范围内的报告显示，英国房价月度增幅从去年12月的以来8个月内0.8%的高峰下降到一月份的0.3%，低于经济学家预期的0.6%。

平均购房首付达到8万英镑

专家称，英国购房平均购房首付首次超过8万英镑。12月买家平均首付8,1721英镑，比去年同期增长15％。这是按揭咨询局（MortgageAdviceBureau）从2009年整理这些数字以来达到的的最高水平。

“房价上涨的一个必然的结果是需要更高额的存款，”咨询局的领导人BrianMurphy说。英国国家统计局的数字显示，英国平均房价在11月达到28.8万英镑，创历史新高。

消费者提防“贷款诈骗”

金融城监管机构警告消费者以下的按揭方案是非常危险的，即某公司提供贷款后，允许借款人绕过严格的贷款手续，这样的贷款已导致千万的申请人还款金额负担不起。自我认证的按揭，借款人不需要证实自己的申报收入。

这类按揭在2014年在英国就禁止了，但今年1月18日一个网站避开英国法规，从捷克共和国卖他们的按揭产品。泰晤士报报导了本月由SelfCert.co.uk网站发行的臭名昭著的“骗子贷款”后，金融市场行为监管局于昨日发出警告。金融市场行为监管局说，市民购买该公司的按揭，如果出现问题，不会得到英国的监管保护。

关注