臣财贷款网3月25日讯，近日，为了应对高房价和高负债，瑞典立法者们通过了一项法律，将抵押贷款的最高期限设定为105年。过去，这个斯堪的纳维亚国家对于抵押贷款的期限没有法律限制。

而实际上很多瑞典私房业主贷的款，要到他们的孙子辈才有可能还清。

报道称，这种做法是由于高房价而应运而生，因为贷款期限越长，每月还款越少。不过，房屋继承人要还清所欠的贷款，往往靠出售房屋。

瑞典监管部门在2013年进行核算发现，抵押贷款的平均期限为140年。

2014年发放的贷款近三分之一允许借款人只偿还利息。

报道称，新的抵押贷款的偿还期限为105年，借款人需要每年偿还最低数额的本金，而购买新房的贷款有5年的宽限期。

瑞典《晚报》援引议会金融委员会主席、社会民主党人弗雷德里克·奥洛夫松的话说，“重要的是我们有个可靠的（偿还）文化。”

瑞典一些银行则反对这项法律。

瑞典银行家协会的会长汉斯·林德贝里对瑞典《今日工业报》说：“这对家庭的财务不是好事，因为这会让抵押贷款更贵。而且也不利于金融稳定。”

报道称，房价膨胀使瑞典家庭沦为欧洲负债最重之列。抵押贷款者平均债务为其年收入的366%。

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