「蛇口贷款」住房租赁需要新思路
网友投稿• 2021-12-31 13:35:14 •阅读68
月底，“SOHO”我国副董事长、联合创建者潘石屹在“2017网易金麒麟研讨会”上表示，我国的房地产消费市场地价收益率太高，不到3%。“我们在贷款的生产成本为4.4%，把我们的智能、劳动者、星期都花到里头去，还亏了2%，这个生意看看呢？”
点评：无疑，房屋租赁准备风口。但是，要想抓住这个契机，意味着靠“拿地、建屋、租赁”肯定是不够的。现代的地产消费市场地价收益率低已是业界一致意见。要改变这一态势，一方面需要借助网络、大数据等新技术，提高供应、需求的匹配效能，降低企业生产成本；另一方面，也需根据使用者所需提升的产品、公共服务的商业价值，在“住”和“用”的为基础为使用者提供个人化、多样化公共服务，以公共服务增值换取利润增值。
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