很多职工缴纳着住房公积金，但却没有留意过这笔钱，等到要用时，才开始熟悉相关方针。实质上，住房公积金是人际关系人最重要的“钱袋子”。近段时间，多地变更了住房公积金方针，跟

很多职工缴纳着住房公积金，但却没有留意过这笔钱，等到要用时，才开始熟悉相关方针。实质上，住房公积金是人际关系人最重要的“钱袋子”。

近段时间，多地变更了住房公积金方针，跟工人们君（IP：grrbwx）一起来看看。

首套刚需购房人是仅次于受益者

从各地方针来看，首套刚需购房人是仅次于受益者。

广州市提出，提取方针要向首次新世界发展、购买普通商品住房和在户籍地或缴存地购房等状况倾斜。加大提取住房公积金支付租金方针支持力度。

苏州具体，重点项目支持职工在缴存地或户籍地购买首套普通住房和第二套改善型住房提取住房公积金。

安居套房产研究所总监分析员张波对名记者表示：目前为止公积金在一些的城市使用效能偏低是确实，公积金方针向刚需购房群体倾斜也是必然趋势。

异地购房、离职等情况提取住房公积金的前提趋严苛

异地租房提取公积金或被拒

近年来，包括广州市、温州市、上海市、包头市等多地相继收紧住房公积金提取方针。

广西提出，不允许提取住房公积金用于炒房投机者。对于异地购房特别是在是非户籍地非缴存地购房、非配偶或非子女联合购房等申请提取住房公积金的状况，各地可结合自身具体状况阶段性停止实施该类别提取方针。

苏州力度极大。根据苏州住房公积金管理中心发布的通知，职工在非本市及非户籍地购房及偿还住房贷款本息的，不得提取住房公积金。

多次离婚再购房将受“类似关照”

通过假婚（包括假结婚、假离婚）来骗取购房和贷款名额的行为，也将被森严封堵，且在公积金提取审核时受到“类似关照”。

广州市明确规定，对于同一人多次变更婚姻购房和多人频密买卖同一套住房等状况，不允许其申请提取住房公积金。

青岛、苏州均提出：对同一人多次变更婚姻购房、多人频密买卖同一套住房、非配偶或非子女联合购房等申请提取住房公积金的，要严苛审核住房消费和证明了物料的可信度。

离职提取公积金也将受限

广西提出，严苛实施住房公积金异地转移接续有关方针，应以必需通过全省异地转移接续的平台转移个人住房公积金，不得选择通过离职提取方法提取。

苏州具体，非本市户口缴存职工与的单位解除或终止劳动者的关系的，先兼办个人账户封存。账户封存其间，在异地开立住房公积金账户并平稳缴存半年以上的，兼办异地转移接续手续；未在异地继续缴存的，封存满半年后可提取。

违法提取公积金原因很相当严重

苏州具体，对违法提取住房公积金的缴存职工，要记载其失信纪录，加强失信管控，实施联合惩处，3月内不得申请住房公积金提取和贷款。

广西提出，建立缴存职工个人信用资料。对于违法提取住房公积金的缴存职工，要记载其失信纪录，并将纪录随经费转移接续而转移。

青岛提出，加大执法力度，实施失信联合惩处。职工以欺骗方式提取本人住房公积金账户内的储存额度的，由市住房公积金管理中心勒令期限退回违法行为所提金额。

近来，又有多地变更住房公积金方针

上海：执行“认房又认贷”方针

9月13日，海淀区公积金管理中心发布死讯称，从9月17日起网签的购房，在使用公积金贷款的时候，将执行“认房又认贷”的方针。

同时，将来公积金贷款将与缴存期限挂钩，每缴存一年可贷10万元，缴存12年可以贷到最低的120万元。

改革对户口在城四区的购房中产阶级，在城六区内购房且为首客房的，最低贷款额度在120万元的为基础可上浮10万元、20万元。

在此之前，公积金一个人贷款的贷款限期变更为应以最低不得超过65周岁。

在保证贷款申请者基本上生活费用的必要下，按等额本息还款法计算的全年还款额，不超过贷款申请者月收入的60%。

此外，应以取消重病提取，防止骗提公积金。

包括国管公积金在内的刘少奇直属机关分中心、机关国家机构分中心、上海铁路线分中心是“可按照本通知执行，另有明确规定的从其明确规定”。

湖南：10月起公积金账户额度可必要偿还贷款

南昌市住房公积金的中心发表声明，自10月起，在相同的每月还款日从职工的住房公积金账户额度中必要冲抵一月还款本息额度。