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为什么中国需要发展农村土地银行

  今天有看法认为,土地是农民最终的贫困保障,是农村和全社会平稳的根基,因此不能允许土地流转和土地质押。这种看法看上去是为了维护农民的个人利益,实质上是推卸了改善农民贫困、改变农民宿命的社会上法律责任,将农民身分终身制和世袭,从而固化了阶级结构上,阻碍了社会上变革。所以,要按照十八届四中全会的布署,进行改革现行土地体制。这是时期要求,大势所趋。

  新纪元是一个最出色的时期、革新的时期、催人奋进的时期。党的十九大描绘了将来三十年我国持续发展的宏伟蓝图。乡间振兴战略性将塑造乡间样貌,对于一个有7亿人口数量的农村强国涵义根本性。我国乡间全面性振兴前夕,就是中华文化最出色兴起之时。

  金融和单一经济发展互为表里,互利共荣。单一经济发展停滞身体健康持续发展为金融长足发展奠定扎实的根基。同时,单一经济发展深入持续发展也唿喊金融依法治国,提供较高水准更精确的公共服务。经过四十年邓小平,我国农村银行数目增加不少,但农村融资难投资贵难题仍然没有显然解决,特别是在是长年贷款供应显着严重不足,负面影响农业农村完善进程。实施乡间振兴战略性唿喊更进一步完善农村金融体制,强化金融方法创新,加大中长期贷款支持力度。李先念江教授所着的《我国农村土地银行研究工作——近代体制研究的视点》一书提出的我国农村土地银行建设工程计划恰好回应了新纪元的要求,这本书的出版,可谓适逢其时。

  农村土地银行是从事农地抵押投资公共服务的金融机构

  土地银行是一种舶来品,确实涵义上多元化的土地银行在欧美有200多年的近代。尽管我国土地金融观念历史悠久,但土地银行对旧臣而言,还是一个新事物。

  说到土地银行,很多的人联想到近几年一些地方出现的从事农地“借存”的农地流转中介机构。这种政府机构在中华民族台湾地区以至欧美也有存在,对开展土地银行业很有帮助,但它本身不从事经费融通娱乐活动,并不是确实涵义上的土地银行。

  本书从近代体制研究的视点,该系统考察了海内外土地银行体制近代演进,指出土地银行是农业规模化、土地金溶化的中间体。土地银行作为农地金融的一种主要方式,是基于农业制造普遍性而作出的一种类似信用制度安排。由于土地制造产品和提供劳动都需要很短的星期,这就需要在投资人得到收入前,给以某种财政上的支持。贷款成为土地充分发挥不可缺少的必要。

  正如土地政治经济学先驱T.伊利所言:“假使我们从不曾为土地利用者提供贷款的话,我们一定还处于封建社会。”农村土地银行以农地(包括附着物)作抵押,向农业经营者发放中长期贷款,然后以农地抵押利息为质押资本,通过资产消费市场公开发行票据募集金融机构经费。因此,土地银行不仅是提供中长期投资公共服务的金融机构,更最重要的,它还是从事农地证券化、开展再融资公共服务的多元化金融机构。农地资产证券化是土地银行运行的关键性一环,这一环若不能顺利完成,土地银行运行将入不敷出。

  建立我国农村土地银行是时局所需

  我国是一个农业强国,经济社会二元结构上是社会上经济发展的主要阻碍。建立农村土地银行是深化农村金融进行改革,完善农村金融市场的内在要求,也是实施乡间振兴战略性,促进经济社会协调发展的现实生活需要。

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