住建部等七部委下发治理房地产消费市场乱象文件不到两月——打击炒房及黑中介 9省16市出台文件的资讯图：附近房地产发展商。中新社名记者 张斌 摄治理房地产消费

住建部等七部委下发治理房地产消费市场乱象文件不到两月——

打击炒房及黑中介 9省16市出台文件

的资讯图：附近房地产发展商。中新社名记者 张斌 摄

治理房地产消费市场乱象，是近期不少城市集中机动性在做的一件事。

从6月初七部委下发文件要在30个城市治理房地产消费市场乱象，到全省首例判决黑中介犯罪集团犯黑帮物理性质组织罪，各地打击投机者炒房、黑中介的死讯大大见诸新闻媒体报端。

新京报名记者注意到，这两个月以来，最少有16个城市相继下发了章程，最少有9个省(市)从省级层次让体制落地。

7月31日召开的中央政治局大会上提到，下决心解决好房地产消费市场难题，坚持因城施策，促进供求平衡，恰当引导预想，整治市场秩序，极力遏制楼价上涨。加快建立促进房地产消费市场稳定身体健康持续发展长效机制。

9省(市)治理房地产乱象体制落地

关于治理房地产消费市场乱象的管理层通知如何落地？各方也极为关注。

据北青报名记者观察，公安部文件下发后，最少有16个城市相继下发了章程，分别为重庆、苏州、温州、江门、贵阳、芜湖、北平、无锡、苏州、兖州、汉口、衡阳、临汾、乌鲁木齐、昆明和深圳市。

最少有9个省(市)从省级层次让体制落地，分别为成都、山西、湖南、江苏、漳州、贵州、吉林、黑龙江、云南。从整治重点项目来看，这些省、市的相关文件，有的与七部委下发的完全一致，但也有的根据自身的特征新增或简化了相关细节。

针对房地产开发中小企业违法行为违规，云南省昆明市将“房地产开发中小企业在取得小区预购许可证后，未在10日内一次性公开发表全部可售房源及预购价钱”纳入了整治范围内。这一明确规定，在重庆市、湖南省、吉林省等的文件中所曾提及。

黑龙江、吉林等省区还将管控职能履行不到位的情况也列在了重点项目打击的行为中。

如黑龙江省8月13日下发的文件中具体，要加大对“房地产市场监管职能履行不到位”的打击，包括房地产消费市场调节管理工作失当，未违法履行房地产买卖管理工作职责、房地产市场监管职能；没有实行小区和二手房买卖合约网签立案等。

打击房地产各个领域的非法筹资

北青报名记者注意到，《湖南省治理房地产消费市场乱象专项军事行动管理工作计划》在公安部文件的为基础，新增的细节排在各省、市前列。

该省在打击“黑中介”各个方面，打击重点项目增加了“以隐瞒、虚假、胁迫、贿赂等不不顾一切方式招揽的业务，诱骗顾客买卖或者强制买卖”“违法收取购房人楼价款之外的开销炒卖房号”“以欺诈房源、不实价钱数据招揽的业务”等细节。在打击房企违法行为违规各个方面，增加了“小区预购计划立案为毛坯房的，私自以全装修小区的方法卖出”等。

江苏各个方面的姿势也值得关注。北青报名记者注意到，7月24日，杭州市发布了《关于在全市开展打击侵害群众利益违法行为违规治理房地产消费市场乱象专项军事行动的通知》，文件由10个机构联合下发。

与七个公安部下发的通知相比，江苏也根据本地的特征新增了不少细节。

如在打击“投机者炒房行为”各个方面，新增了“未取得相关国际金融专业知识，借助网络及股份众筹的平台从事房地产业务，或虽取得相关国际金融专业知识，但违法开展相关业务”条文；在打击“黑中介”各个方面，新增“唆使、协助购房人伪造医保、缴纳、婚姻关系、户口等证明了规避限购限贷等房地产调节方针”条文。

“要严肃查处各类违法行为违规，视故事情节长短，各城市可采取书面警示、纳入房地产操守黑名单、检举主管、公开发表披露、停止网签、停业整顿、吊销专业知识和执照、违法行为以及纳入多机构联合惩处实施各类消费市场限制政策等。”杭州市下发的通知中提道。

成都由公安机关深度介入整治房地产“乱象”

加入“司法机关方式”的成都这几天也是备受关注。各地的这些整治军事行动，均为有所不同机构两者之间联合出手，当然联合的机构有多又少，多的有11个，少的则有2个。