直过户
网友投稿• 2022-01-29 17:17:05 •阅读73
房地产界黑话。 房屋直过户,就是购买时可以直接在开发商处办理产权过户; 一般都是拆迁房或开发商处已经放了号的商品房。 一般是有人通过特殊关系在楼盘未进入市场(开盘)前,所获得的低价(或优惠)的房产。 某种程序上的违规操作,在温州非常流行。 因为新政策用税收来控制炒房,如非唯一的生活用房,则交易时: 个人所得税=(目前售价-当初成交价-维修基金及契税-装修费用)×20% 所以现在不少炒房者不以当时直过户的较低价格来计算“当初成交价”,以避免交太多的税。 事实上,炒房税最终还是转嫁到了购房者头上。
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