.

商社办理房地产证明书的费用是多少？房地产证明书是证明房屋所有者合法拥有房屋的证明书，任何商社都需要办理房地产证明书，办理房地产证明书需要一定的费用.那么，处理商社房地产证明书需要什么费用呢？

.

一、办理房地产证明书的费用

.

按照法律规定，办理房地产证明书，

.

居民住宅每套80元，共享票增收人工费10元/本

.

其他房地产建筑面积500(包括500)㎡以下200元，500~1000㎡300元，1000~2000㎡500元，2000~5000㎡800元，5000㎡以上1000元

.

二、办理房地产证明书的其他税金

.

1、商社

.

权利税-1.5%(非普通住宅3%)

.

印花税-0.1%

.

营业税-不动产证明书发行不到2年的，需要支付成交价格5.营业税的5%.已满两年的普通住宅免除，非普通住宅支付销售价格和购买价格差额部分的5%.5%的营业税.

.

2、住宅改建

.

权利税-1.5%(非普通住宅3%)

.

印花税-0.1%

.

土地转让金:当时的成本乘以建筑面积乘以1%

.

如果是标准价格和优惠价格的住宅改建住宅的话，当时的成本价格乘以建筑面积乘以6%的价格，需要支付税金.

3、经济适用室

.

权利税-1.5%(非普通住宅3%)

.

商社做房地产证明书要多少钱？

.

咨询:个人商社房地产证明书按规定需要多少费用？费用标准是多少？贷款需要支付修理基金吗？我付贷款时给了修理基金17元/m2，为什么现在还给你呢？开发人员交钥匙时，交一万元以上房地产证明书合理吗？物管必须提交吗？

.

(1)购买商品所需的税金:

.

1、契税、购房总价的3-5%（不一样省市自治区税率不一样），一般商品住房减半，即1.5-2.5%.

.

2、印花税，购房总价0.05%

.

(2)基金:

.

1、住房维修基金，购房总价格的2~3%，很多地方是2%

.

2、副食品调价基金，2元/平方米，有些地方不用

.

(3)规费

.

1、交易费，购房总价0.5%.买卖双方各交0.25%，(房屋3元/平米，开发商交，购房者不用交）

.

2、《房屋所有权证》登记费工本费.各地不同，但不超过100

.

3、《土地使用权证》的注册费劳动费各地不同，但不超过100元

.

(4)贷款的话，会产生以下费用

.

1、评估费、购房总价0.2-0.5%

.

2、保费，购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50%

.

3、公证费，贷款额度乘以0.03%

.

4、抵押登记费，100元

.

印花税-0.1%

.

以上是关于商社办理房地产证明书的费用的介绍，请关注更多内容.

.

相关推荐:

.

哪个部门机构可以重新发行房地产证明书？ ；

.

买房后多久能拿到房地产证明书？ ；

.

新房办理房地产证明书需要什么费用？

.

房地产证处理费用如何计算？ ；

.

财经排行榜推荐

中国毒药排行榜	世界最怪异建筑排名	世界十大著名旅游纪念品
世界上最美的八个岛国	世界上最穷的国家排名	世界各地最美地铁站排行榜
世界知名的赛马节TOP6	夏季国内十大漂流地	世界上最毒的花排行榜
2017智能剃须刀排行榜	世界著名雕像排行榜	世界上最热的火炉城市排行榜
中国史上十大铁血军队	中国史上十大铁血军队	中国十大著名漂流地