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房地产抵押贷款如何融资？很多朋友都知道房地产抵押贷款，房地产抵押贷款怎么借？房地产抵押贷款有什么办法？下一位编辑向你介绍.

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一、向银行抵押，不同银行抵押的成数不同.

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1.个人抵押:一般为7成，个别银行为8成，贷款利率稍低

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2.公司抵押:一般为7成，个别银行为8成，保证公司为120%或1-2倍，利率高.

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3.公司抵押:开设银行承兑汇票的方式，可以用现金的一半房地产开设100%的银票.

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基本流程:提供咨询->；接受申请->；贷款前调查->；贷款审查->；贷款发行->；贷款回收->；贷款管理

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二、向民间机构抵押贷款:

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流程和条件与银行基本相同，只是手续由担保公司跑.由于担保公司长期与银行合作，贷款利率、处理速度比个人去银行更有利.当然，客户必须承担一定的服务费.

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三、二次抵押:

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二次抵押贷款一直是民间贷款机构的主战场，申请条件宽松是毫无疑问的，但一切都必须回到有贷款空间的前提下，也就是说现在的贷款额还没有接触到住宅评价值的70%的天花板，二次抵押贷款还有一线的希望.

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由于各机构的价格战略各不相同，利率价格差异很大，整体上月利率价格区间一般维持在0.65%-2%.

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以上是房地产抵押贷款如何融资？的全部内容，如果想知道更多的财经知识，请关注万洲财经财经网.

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