根据一份最新调查显示，我国女性投资赚钱比例高于男性，其中上海，合肥，杭州的女性最会投资赚钱。从这个数据中来看，如果你是女性，房贷60万，现金60万，那么会有很多人建议你去投资理财，但同时还会忽略一个问题：在这则数据的背后，女性投资被骗率也是最高的，所以这一问题需要从多个角度去看。

如果你选择投资理财，那么需要考虑三个方面。

第一，你是在17年以前买房贷款的，因为这个时间段的房贷利率基本上都低于4.9%，那么这个时候选择一个在4.9%左右的理财产品先对来说比较换算，比如证券公司的收益凭证，风险性也相对偏小。

第二，要根据自己的风险承受能力和目前资金运作能力进行分析，如果你的风险承受能力中等以上，那么你可以选择投资理财。

第三，要根据投资市场来分析，如果你认为在当下市场投资理财的收益能够保障你房贷甚至未来生活，那么你可以选择投资理财。

提前还款

在笔者看来，更倾向于提前还款，针对于以上三个条件来进行反驳。

第一，如果你是2017年以后买房贷款，那么全国平均的房贷利率为5.5%，你需要选择一个能有5.5%收益率的投资理财项目，但现在的市场长很少有能够轻松达到5.5%以上的，即使有那么风险也是很高的，这样还不如去炒股。就算是2017年以前买的房，你也要考虑到4.9%的收益率真的能达到吗？

第二，就算你有很高的风险承受能力，但你不得不考虑的是市场因素。或许有人会劝你人民币在贬值，让你去搞投资，但你既然选择了贷款买房，就必须要考虑房产市场的未来因素，谁知道未来会发生什么？从稳健型投资者的角度考虑，未来谁都不知道会有什么样的变故，所以提前还款 能够避免你未来一直给银行打工。当然还有利息方面。