来源：国际金融报

售楼处电话打不通、销售不回消息，在毛坯房里从早上苦等到下午，最后却得知不能直接认筹，现场工作人员还在不断“劝退”积分较低的购房者……日前，近50组客户在参加尚海湾豪庭楼盘认筹时，体验了一把离奇的“冷遇”。

玻璃门被推开，龙华中路地铁口附近的汉堡王迅速涌进了几组客户，他们无心品尝食物的味道，草草吃完刚点的套餐，似乎只为果腹。

平日不喝碳酸饮料的杨鸣（化名）猛灌了一大口套餐里的可乐，这是他从上午9点以来三个多小时里喝的第一口水。

几组人未多停留，吃完便折回600米外的阳光滨江中心大厦，在那栋烂尾了的毛坯大厦里等待下午1点半的叫号，这是他们苦守半天争取来的结果。

未能全款遭冷落

和杨鸣一起就餐的几组客户都是来阳光滨江中心大厦参加尚海湾豪庭楼盘认筹的。

早上看到朋友推送，杨鸣才知道尚海湾豪庭已于昨日（3月17日）正式认筹，他和老婆商量完当即决定向公司请假拿上材料去售楼处。

一路上，杨鸣多次尝试联系售楼处却始终未果，此前对接的销售也早在半个月前就不再回复信息，他猜想大体是因为当时销售问自己能否全款一次性付清时，自己没有接话，“她可能认为我的付款方式不好，她们想要全款客户”。

尚海湾豪庭位于徐汇龙华板块，项目最新一期开盘是去年5月，推出了15号楼的290套房源。此次，尚海湾豪庭三期加推，取证均价约12.5万元/平方米，主要以65-155平方米的1-3房为主，总价在789万-2660万元间，毛坯交付。杨鸣看中的三室总价在1700-1900万左右，他自有资金1200万，剩下的部分打算按揭。

进场后杨鸣站在一楼大厅排队，前面站了10多组客户，他有一搭没一搭地和前后几人攀谈起来：“你是首套还是改善，积分多少？”上海新政后，积分成为新房市场必不可少的话题。和他一样，前后两人都属于二套，改善或投资。

“首套谁买这个房子啊，质量又不好。”排前面的周潮（化名）撇撇嘴说道，尚海湾豪庭前面一期、二期都发生了维权，出了名的质量不好，要不是因为自己是二套，积分不高，前滩和大虹桥这些热门板块新盘积分不够，才只能在这个质量有瑕疵但相对价格不算太高的中环盘试一试。